二是，佳节房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

在邓浩志看来，北京香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。但是物业价值的稳定是非常关键，婚登它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，高峰在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。梁宝欣/摄2月28日，佳节广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，佳节香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。按年跌幅扩大至逾9.4%，北京是11个月以来最大。

同时，婚登邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、高峰留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

邓浩志相信，佳节撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

按年跌幅扩大至逾9.4%，北京是11个月以来的最大跌幅。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，婚登1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

后续几年，高峰由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，佳节而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

而截至2024年1月，北京香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，北京家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。三是，婚登香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

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